武汉保利一楼盘高价卖毛坯房 备案却是“精装修”

保利公园九里33、34、35号住宅楼备案为精装修住宅

荆楚网消息（记者张扬）申报毛坯，捆绑销售精装修房，是房地产业的潜规则。可备案为精装修住宅，却对外销售毛坯房，这个开发商葫芦里卖的什么药？

9月25日，由武汉市保利房地产有限公司开发的保利公园九里五期开盘，加推33、34、35号住宅楼。新浪乐居消息显示，三栋楼开盘即售罄，均价达15500元/平米。而就在6月份，该楼盘推出30、37号住宅楼时，成交均价为11152元/平米。

短短3个月飙升4000余元，涨幅达38%，超出武汉市绝大部分楼盘。房价上涨速度让业主们咂舌，“但又不得不买”。“认筹时就很俏，谁知道还会不会继续涨”。

随后，购房业主与开发商签订《商品房买卖(预售)合同》，并按时支付了首付款。9月26日，一名业主因该楼盘涨幅过大，写给武汉市住房保障和房屋管理局（市房管局）局长信箱的“吐槽”信收到回复，回复中，业主们吃惊地发现：“本期（五期）申报楼栋为精装修住宅，成本有所上涨”。

合同注明33、34、35号住宅楼为毛坯房

从置业顾问到合同，说的写的全是毛坯房，咋在房地局就申报为精装修，还成了涨价的理由呢？业主们于是成立维权群，希望讨要一个说法。

然而，在前期接触中，房屋销售公司与开发商均表示，合同怎么写，2018年交房时就怎么办。也就是说，业主届时收到的将是毛坯房。

10月14日，市房管局一负责人明确表示，开发商必须按照申报价格、类型对外销售房屋。既然武汉市保利房地产有限公司申报精装修，那么该楼盘申报时已将装修费用包含在内，若申报精装却销售毛坯房，则涉嫌欺诈。

市房管局另一负责人介绍，武汉市保利房地产有限公司正在起草精装修补充协议，最迟下周递交房管局。