集约节约使用土地 亦庄瞄准“高精尖”项目

9月4日，记者获悉，在落实引领新常态、构建高精尖、服务京津冀三大任务上，北京经济技术开发区已经探索出集约节约使用土地、构建高精尖经济结构新模式。

在寸土寸金的北京，特别是在疏解非首都功能的现实语境下，从3.8平方公里起步的北京经济技术开发区（即北京亦庄），对集约节约发展有着透彻理解，于是项目的精选便是重中之重。

要利用好有限的土地资源，服务于产业发展，重点吸引科技含量高、资源能源消耗少、经济效益突出的高精尖项目。北京经济技术开发区有关负责人表示，近两年，开发区创新未出让土地利用模式，一是坚持项目引进的高标准，二是转变工业用地供应方式，探索由按最高出让年限50年出让转变为缩短出让年限、代建厂房及实行直接租赁试点三种方式，以加快开发区内工业用地流转，进一步提高土地节约集约利用水平。

已出让土地也要精打细算。开发区通过政府引导，加快区内停产、半停产企业占用的土地进行盘活。其中，收回诺基亚厂区，引入北汽新能源公司；改造印刷设备厂，建设成为世界机器人大会永久会址，便是典型案例。

正因此，开发区交出了一份漂亮的经济发展成绩单。

今年上半年，地区生产总值同比增长7.7%，工业增加值同比增长8%，工业企业利润率9.9%，均高于全市平均水平。

在节能减排方面，开发区的力度也持续加大，成为全市首个无煤化区域。万元GDP综合能耗0.1508吨标煤，下降5%，达到国际领先水平；污水处理率保持100%。

中国制造2025将节能与新能源汽车列为九大重点发展领域之一。北京结合京津冀协同发展和首都功能定位，新能源汽车成为践行这一战略的突破口。同时，作为汽车产业未来发展必然方向，北汽集团积极建设世界级新能源汽车科技创新中心。

2016年1月27日，北汽集团与开发区管委会签署《产业合作框架协议》，明确北汽集团旗下北汽新能源公司将研发总部搬迁至原诺基亚亦庄工厂。这标志着，2014年关闭的座工厂将得到有效利用。

据北汽新能源党委副书记郝子明介绍，基于原诺基亚园区现状适当改造升级，将现有研发大楼简要改造成为北汽新能源的研发中心，现有生产车间改造成为新能源汽车验证中心，现有生产管理楼简要改造成为全球营销中心，现有独立食堂改造成为新能源汽车体验展示中心，并新建体验测试一体跑道及立体停车楼。

项目总投资规划120亿元，包含九大中心的软硬件投资，分三阶段投资建设，计划于今年10月底正式启动改造建设；2017年6月基本功能区全部建成；2018年底所有研发软硬件设备全部到位，全面投入使用，基本具备国际一流的新能源汽车创新科技中心水平。